Bank of Baroda (BOB) भारत के प्रमुख सरकारी बैंकों में से एक है, जो होम लोन के लिए भरोसेमंद और किफायती विकल्प प्रदान करता है। अगर आप ₹25 लाख का होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो सबसे पहले यह जानना जरूरी है कि इसकी मासिक EMI और कुल ब्याज कितना होगा। बैंक ऑफ बड़ौदा वर्तमान में करीब 8.50% सालाना ब्याज दर की पेशकश कर रहा है, जो लोन राशि और क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करती है।
30 साल के लिए ₹25 लाख का लोन: EMI और ब्याज की गणना
मान लीजिए आप ₹25 लाख का होम लोन 30 साल यानी 360 महीनों के लिए लेते हैं। यदि ब्याज दर 8.50% वार्षिक है, तो आपकी अनुमानित मासिक EMI करीब ₹19,219 के आसपास बनेगी। इस पूरी अवधि में आप लगभग ₹44.16 लाख चुकाएंगे। इसका मतलब है कि आपको करीब ₹19.16 लाख रुपये सिर्फ ब्याज के रूप में देने होंगे।
अगर आप यही लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो EMI लगभग ₹21,735 प्रति माह होगी और कुल भुगतान ₹52.16 लाख के करीब होगा, जिसमें ब्याज ₹27.16 लाख तक जा सकता है।
यानी जितनी लंबी अवधि, उतना ज्यादा ब्याज लेकिन EMI कम होती है, जिससे मासिक बोझ घटता है।
डिजिटल प्रोसेस और आसान आवेदन
BOB की होम लोन प्रक्रिया अब पूरी तरह डिजिटल हो गई है। ग्राहक ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं और न्यूनतम दस्तावेजों के साथ प्रोसेस तेज़ी से पूरा होता है। बैंक की ओर से महिला आवेदकों को रियायती दर, टॉप-अप लोन की सुविधा और प्री-पेमेंट पर कोई अतिरिक्त शुल्क नहीं लिया जाता, जो इसे और आकर्षक बनाता है।
कौन कर सकता है आवेदन?
अगर आपकी आय स्थिर है और क्रेडिट स्कोर अच्छा है (750 या उससे अधिक), तो लोन की स्वीकृति में कोई परेशानी नहीं होगी। नौकरीपेशा, व्यापारी और NRI भी इस लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
निष्कर्ष
BOB से ₹25 लाख का होम लोन लेना आपके सपनों का घर खरीदने की दिशा में एक ठोस कदम हो सकता है। हालांकि ब्याज की गणना से यह साफ है कि लंबी अवधि में कुल भुगतान काफी ज्यादा हो सकता है, इसलिए EMI और टेन्योर का चुनाव सोच-समझकर करें।
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